Residencia

Conseil de l'agence

Liste des documents à fournir pour une location

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Liste des documents à fournir pour une location

 

Vous avez un projet de location sur Noyon et ses environs, et un bien immobilier vous intérresse?

Vous trouverez dans cette rubrique les pièces à fournir pour votre dossier de location.

Pour toutes demandes de renseignements,

  • contactez-nous au 03.44.09.61.00
  • par mail:  residencia@orpi.com
  • par courrier: Agence Orpi Residencia - 13 rue de Paris 60400 NOYON

  •  A la fin de votre visite

  • Pour déposer un dossier de location

  •  Il est nécessaire de justifier seul où à deux, de revenus nets mensuels permanents

  • Avoir un taux d'effort de 35% maximum rapport entre: le loyer charges comprises / revenu net mensuel 

  • Il vous est demandé des photocopies qui soient lisibles

 

POUR LES LOCATAIRES ET CAUTION 

- Copie d'identité en cours de validité

- Si vous êtes locataire : 3 dernières quittances de loyer 

- Si vous êtes propriétaire: dernière taxe foncière

- si non: une attestation d'hébergement accompagnée d'une quittance EDF + la carte d'identité de votre hébergeant

POUR LES ETUDIANTS / APPRENTIS 

Une caution sera demandée et devra supporter un taux d'effort de 33% maximum

- Copie de votre carte d'étudiant où certificat de scolarité en cours

- Une simulation d'aide au logement (imprimé de la CAF)

- Dernier avis d'imposition (toutes les pages)

POUR LES SALARIES

- 3 derniers bulletins de salaire

- Contrat de travail

- Attestation employeur de moins d'un mois précisant: la nature du contrat ( CDD, CDI..), date d'entrée, si vous êtes hors période d'essais ou de préavis, rémunération nette)

- Dernier avis d'imposition (toutes les pages) 

POUR UNE PERSONNE MORALE       

- Un extrait KBIS de moins de 3 mois

- Une copie des statuts de la société

- 2 derniers bilans d'activité

- 2 dernier avis d'imposition

POUR UNE PERSONNE PHYSIQUE exerçant une profession commerciale où indépendante       

- Registre du commerce

- Copie de la carte professionnelle

- 2 derniers avis d'imposition (toutes les pages)   

POUR LES RETRAITES     

- Bulletin de retraite où de pension

- 2 derniers avis d'imposition (toutes les pages)

Une attestation d'assurance habitation; en cas d'acceptation du dossier est à remettre le jour de la signature de l'état des lieux d'entrée

NB: En cas de nécessité d'avoir un garant (que ce soit une personne physique ou morale), les documents sont les mêmes.          

 

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